Nieuw Vlaams EPC toont benodigd vermogen voor ruimteverwarming

Nieuw opgemaakte Vlaamse energieprestatiecertificaten bevatten sinds 1 juli 2026 een inschatting van het vermogen dat nodig is om een gebouw te verwarmen. De richtwaarde kan gebouweigenaren en installateurs helpen bij het selecteren en dimensioneren van onder meer een warmtepomp.

De vermogensinschatting verschijnt op nieuwe EPC’s voor woningen, appartementen en kleine niet-residentiële eenheden. Op het EPC voor de gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen wordt de waarde niet getoond. De toevoeging heeft geen invloed op het energielabel of de energiescore van het gebouw.

Het thermisch vermogen wordt uitgedrukt in kilowatt en geeft aan hoeveel warmte een verwarmingsinstallatie moet kunnen leveren om het gebouw op temperatuur te houden. De waarde staat in het onderdeel ‘Technische fiche van de ruimteverwarming’ van het EPC.

Eerste controle bij dimensionering warmtepomp

Volgens het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap is de waarde vooral bedoeld als indicatie bij de vervanging van een verwarmingsinstallatie. Een gebouweigenaar kan de inschatting bijvoorbeeld vergelijken met het vermogen van een warmtepomp dat in een offerte wordt voorgesteld.

Een groot verschil kan aanleiding zijn om de dimensionering met de installateur te bespreken. Een te zware warmtepomp kan vaker aan- en uitschakelen, ook wel pendelen genoemd. Dat kan leiden tot extra slijtage en een minder efficiënt energiegebruik. Een groter thermisch vermogen gaat doorgaans ook gepaard met een hogere aanschafprijs. Een te klein systeem kan daarentegen onvoldoende capaciteit bieden om het gebouw op koude dagen te verwarmen.

De waarde op het EPC is nadrukkelijk geen definitieve ontwerpberekening. De berekening gebruikt vaste uitgangspunten, waaronder een gemiddelde binnentemperatuur van 18 graden Celsius en een buitentemperatuur van -7 graden Celsius. Ook worden kenmerken als het beschermde gebouwvolume, de verliesoppervlakte, de isolatie, het ventilatiesysteem, warmteterugwinning en de gebouwmassa meegenomen.

Met nachtverlaging, het werkelijke bewonersgedrag en de tijd die nodig is om een afgekoeld gebouw opnieuw op te warmen, wordt geen rekening gehouden. De berekening kan daardoor afwijken van de omstandigheden in een specifiek gebouw. Advies en een berekening op maat door een installateur blijven volgens het agentschap noodzakelijk.

Sanitair warm water valt buiten de inschatting

De vermogenswaarde heeft uitsluitend betrekking op ruimteverwarming. Het vermogen dat nodig is voor sanitair warm water, bijvoorbeeld voor een douche of kraan, is niet in de inschatting opgenomen. Een verwarmingssysteem kan daarom in de praktijk toch een hoger vermogen nodig hebben dan de waarde die op het EPC staat.

De nieuwe vermogensindicatie maakt deel uit van een bredere aanpassing van de Vlaamse EPC-software. EPC’s die sinds 1 juli zijn ingediend, bevatten ook een code waarmee een andere energiedeskundige de eerder ingevoerde gegevens kan importeren. De deskundige die het nieuwe EPC indient, blijft verantwoordelijk voor de juistheid van die gegevens.

Daarnaast kunnen energiedeskundigen warmtenetten voortaan gedetailleerder invoeren. Naast de bestaande categorieën ‘energie-efficiënt’ en ‘niet energie-efficiënt’ is daarvoor een gedetailleerde rekenoptie toegevoegd die aansluit op de Vlaamse EPB-methode.